Fibra Mty culmina con éxito la adquisición de Fibra Macquarie tras superar el 80% de aceptación

La Fibra Mty finalizó satisfactoriamente su Oferta Pública de Adquisición sobre los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios de Fibra Macquarie, logrando una adhesión que rebasó el umbral del 80% de los títulos en circulación. El fidecomiso informó durante el fin de semana que este logro constituye un momento histórico para la institución y demuestra la credibilidad que tienen los participantes del mercado en su dirección estratégica y gobernanza corporativa. Conforme a los datos públicos disponibles del primer trimestre de 2026 de ambas compañías, los activos totales consolidados de Fibra Mty se incrementarán hasta alcanzar aproximadamente 6,500 millones de dólares, posicionándola como una de las plataformas inmobiliarias de mayor relevancia en México. El valor de la operación, considerando solamente los CBFIs de los accionistas que aceptaron la oferta, ronda los 1,700 millones de dólares. La semana previa, Fibra Prologis anunció el retiro de su pugna por Macquarie. En respuesta, Fibra Macquarie comunicó que Fibra Prologis no satisfizo todas las condiciones requeridas tras una OPA que se extendió por 34 días. Según el comunicado de Macquarie, Fibra Prologis informó que debido al incumplimiento de ciertas condiciones y al vencimiento del plazo establecido, su oferta caducó sin lograr alcanzar la participación mínima exigida del 47.58% más un CBFI entre los tenedores de Macquarie, requisito fundamental para continuar. En otro frente, Fibra Prologis continúa con su programa de crecimiento mediante la compra de un nuevo inmueble ubicado en Toluca, Estado de México, cuya adquisición asciende a 94 millones de dólares. El edificio, proveniente de su empresa matriz, se encuentra completamente arrendado a una corporación de comercio electrónico global, cuya identidad no fue divulgada. Esta compra forma parte de la estrategia expansiva del fidecomiso para fortalecer su cartera de activos en los principales polos logísticos del país. Actualmente, Fibra Prologis gestiona 350 propiedades con un valor total de activos de 9,300 millones de dólares según su página corporativa.