Mexicanos protagonizan transformación del mercado de residencias de marca en la Riviera Maya

El panorama de las residencias de marca en México experimenta un giro significativo en su composición de compradores. Mientras que históricamente estos desarrollos han sido dominados por inversionistas extranjeros atraídos por la oportunidad de combinar una segunda vivienda con servicios hoteleros premium en destinos como Los Cabos, Cancún y la Riviera Maya, ahora los adquirentes nacionales juegan un rol cada vez más relevante en este segmento inmobiliario. México se ha posicionado como el principal mercado de residencias de marca en América Latina y el segundo a nivel mundial en cantidad de desarrollos, solo superado por Estados Unidos, conforme al Knight Frank Global Branded Residences Report. En Playa del Carmen, esta transformación ya es evidente en las cifras comerciales. Durante los últimos dos meses, el desarrollo Viceroy Residences Playa del Carmen reportó que más del 50 por ciento de sus 80 unidades fueron adquiridas por compradores procedentes de ciudades como Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara y Tijuana. Christopher Gill, director comercial del proyecto, destaca que los compradores mexicanos ahora buscan más que una simple propiedad inmobiliaria. La propuesta que gana aceptación entre los adquirentes nacionales integra vivienda de calidad, administración profesional especializada, programas de rentabilidad y amenidades gestionadas por marcas hoteleras internacionales. Este modelo representa una evolución respecto a esquemas anteriores enfocados en plataformas como Airbnb, ya que la operación permanece bajo una única cadena hotelera, garantizando estándares homogéneos de servicio y experiencia. Los consumidores actuales priorizan las nuevas experiencias y una mejor calidad de vida por encima de la mera adquisición de patrimonio. El crecimiento en la oferta acompaña esta demanda en expansión. Según The Residence Report 25/26 de Graham Associates, el inventario global de residencias de marca se ha multiplicado de 169 desarrollos en 2011 a más de 600 en la actualidad. Este incremento ya no proviene exclusivamente de cadenas hoteleras, sino que marcas de moda, diseño y sector automotriz también participan activamente en este segmento en crecimiento.