Nueva York congela alquileres en viviendas reguladas a partir de octubre

La junta reguladora de alquileres de Nueva York tomó una decisión histórica el jueves al aprobar la congelación de los precios para aproximadamente un millón de viviendas bajo control de renta en la ciudad. Esta resolución, que entrará en vigor el 1 de octubre, representa un logro significativo para el alcalde de orientación progresista Zohran Mamdani. El Rent Guidelines Board, integrado por nueve miembros designados por la administración municipal, es responsable de establecer anualmente los límites máximos de incremento en los alquileres de estas propiedades reguladas. Con esta medida, los contratos de arrendamiento que se renueven, ya sean por periodos de uno o dos años, no experimentarán aumentos de precio. El alcalde celebró esta decisión como un triunfo para los residentes neoyorquinos, describiéndola como el alivio que los trabajadores de la ciudad necesitaban. Esta iniciativa formaba parte de las promesas electorales que Mamdani presentó durante su campaña de elección hace varios meses. Cabe destacar que mientras esta regulación beneficia a los inquilinos de viviendas controladas, el mercado de alquileres sin restricciones en Nueva York continúa experimentando aumentos sostenidos. En abril pasado, la renta promedio de un apartamento en Manhattan alcanzó la cifra sin precedentes de 5,000 dólares mensuales. La crisis del costo de vida se ha posicionado como un tema central en la agenda política tanto a nivel local como nacional en Estados Unidos.